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融资租赁租金的计算公式

来源:西安北郊会计培训学校 发布时间:2021/7/7 14:16:38

  融资租赁租金的计算公式

  每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期。

  融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求与第三方(供应商)签订供货合同,由供应商出资购买承租人选定的设备。

  融资租赁期满后,租金支付完毕,承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务,对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,但仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人所有。

  融资租赁的租金构成内容

  1、租赁物的成本,包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等;

  2、出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息,该利息按银行贷款利率的复利计算

  3、手续费用和利润,其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用,包括业务人员工资、办公费、差旅费等,因手续费用通常较小,一般均不记利息。

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